1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+9.9%
豊中市
32.0万円/㎡
前年比-5.0%
エバーグリーングランド曽根
大阪府豊中市曽根西町一丁目
/ 曽根駅 徒歩2分
1980年築 / 10階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
44.6
フェア
推定相場価格より8.7%割高
相場
2,843万円
37.7万円/㎡
1,477
2,388
3,299
4,210
AI査定結果
推定相場価格
2,843万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,388万円〜3,299万円
31.7万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月7日
エバーグリーングランド曽根
3,090万円（41.0万円/㎡）/ 7階 / 75.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は43.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 3,090万円 | 41.0万円 | 7階 | 75.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 3,090万円 | 42.0万円 | 7階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/05 | 3,198万円 | 42.5万円 | 7階 | 75.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 3,198万円 | 43.5万円 | 7階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 3,298万円 | 44.9万円 | 7階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/14 | 3,298万円 | 44.9万円 | 7階 | 73.52㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は34.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | エバーグリーングランド曽根 豊中市曽根西町一丁目 | 曽根駅2分 | 3,090万円 | 41.0万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/13 | 蛍池アーバンライフ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅5分 | 2,300万円 | 32.0万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/19 | メゾン豊中刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅7分 | 2,390万円 | 32.2万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 95戸 | SRC |
| 2024/08/21 | オリエント豊中アーバンライフ 豊中市柴原町二丁目 | 柴原阪大前駅8分 | 2,298万円 | 38.3万円 | 59.98㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2024/06/22 | 緑丘コータース 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅7分 | 2,380万円 | 35.0万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/11 | 日興豊中緑丘スカイマンション 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅9分 | 2,998万円 | 35.1万円 | 85.49㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%上昇、豊中市では5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は豊中市の平均と比較して28.1%割高です。
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